Судебная практика:
-
А40-104208/2014
Успешное завершение серии дел о бездоговорном потреблении тепловой энергии. -
А40-59863/2016
Суд отказал в очередной попытке захвата бесхозяйного теплового пункта. -
А40-49273/2015
Обязательства собственников жилого многоквартирного дома не могут превышать обязательства исполнителя коммунальных услуг.
Рады предложить наш новый продукт направленный на взыскание задолженности города Москва перед управляющими компаниями по пустующим помещениям
В результате изменения законодательства в области возмещения Дирекцией жилищно-коммунального хозяйства стоимости коммунальных услуг по пустующим помещениям, принадлежащим городу Москва на праве собственности, все большее число наших клиентов сталкивается с отсутствием достаточных денежных средств для оплаты фактически потребленных коммунальных услуг по договорам теплоснабжения и водоснабжения.
В процессе поиска причин образования таких задолженностей, нашими сотрудниками произведен анализ собственников по ряду многоквартирных домов на предмет выявления как правильности начислений, так и поиска не охваченных контрактами помещений.
Результатом стал новый продукт, который мы готовы предложить нашим клиентам.
Несмотря на кажущуюся простоту действий по выявлению собственности и произведения расчета стоимости коммунальных услуг оказанных в отношении этих помещений, услуга, которую мы предлагаем и уже оказываем своим клиентам, позволяет получить возмещение услуг, не только за помещения на прямую, принадлежащие городу Москва, но также за помещения являющиеся фактической собственностью города, данные о собственности по которым, не внесены в единый государственный реестр недвижимости.
Алгоритм нашего сотрудничества в этой области начинается с подписания с договора об оказании юридических услуг, в рамках которого нашими сотрудниками будет произведены следующие работы:
- Анализ всех фактически имеющихся в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) записей о собственности по каждому многоквартирному дому, находящемуся в управлении управляющей компании
- Выявление подходящих ко взысканию (исходя из требований законодательства, а также сформированной за 8 лет арбитражной практики) помещений
- Получение выписок из единого государственного реестра недвижимости по каждому из подходящих помещений
- Составление расчета стоимости неосновательного обогащения на стороне Департамента городского имущества города Москве исходя:
- Площадей подходящих ко взысканию помещений
- Показаний общих домовых приборов учета тепловой энергии на нужды отопления
- Нормативов потребления коммунальных услуг – холодное, горячее водоснабжение и водоотведение
- Подготовка расчета процентов за пользование чужими денежными средствами за период с момента возникновения обязанности оплаты коммунальных платежей по каждому из помещений
- Подготовка претензии, искового заявления о взыскании неосновательного обогащения и направление указанных документов в адрес Департамента городского имущества города Москва, а также в адрес Арбитражного суда города Москва.
- Представление интересов управляющей компании в Арбитражных судах всех инстанций в рамках процесса о взыскании неосновательного обогащения на стороне Департамента городского имущества города Москвы
- Получение исполнительного листа, предъявление его в Департамент финансов города Москвы, а также сопровождение процесса получения денежных средств на расчетный счет управляющей компании.