Рады предложить наш новый продукт направленный на взыскание задолженности города Москва перед управляющими компаниями по пустующим помещениям

В результате изменения законодательства в области возмещения Дирекцией жилищно-коммунального хозяйства стоимости коммунальных услуг по пустующим помещениям, принадлежащим городу Москва на праве собственности, все большее число наших клиентов сталкивается с отсутствием достаточных денежных средств для оплаты фактически потребленных коммунальных услуг по договорам теплоснабжения и водоснабжения.

В процессе поиска причин образования таких задолженностей, нашими сотрудниками произведен анализ собственников по ряду многоквартирных домов на предмет выявления как правильности начислений, так и поиска не охваченных контрактами помещений.

Результатом стал новый продукт, который мы готовы предложить нашим клиентам.

Несмотря на кажущуюся простоту действий по выявлению собственности и произведения расчета стоимости коммунальных услуг оказанных в отношении этих помещений, услуга, которую мы предлагаем и уже оказываем своим клиентам, позволяет получить возмещение услуг, не только за помещения на прямую, принадлежащие городу Москва, но также за помещения являющиеся фактической собственностью города, данные о собственности по которым, не внесены в единый государственный реестр недвижимости.

Алгоритм нашего сотрудничества в этой области начинается с подписания с договора об оказании юридических услуг, в рамках которого нашими сотрудниками будет произведены следующие работы:

1. Анализ всех фактически имеющихся в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) записей о собственности по каждому многоквартирному дому, находящемуся в управлении управляющей компании
2. Выявление подходящих ко взысканию (исходя из требований законодательства, а также сформированной за 8 лет арбитражной практики) помещений
3. Получение выписок из единого государственного реестра недвижимости по каждому из подходящих помещений
4. Составление расчета стоимости неосновательного обогащения на стороне Департамента городского имущества города Москве исходя:
5. Площадей подходящих ко взысканию помещений
6. Показаний общих домовых приборов учета тепловой энергии на нужды отопления
7. Нормативов потребления коммунальных услуг – холодное, горячее водоснабжение и водоотведение
8. Подготовка расчета процентов за пользование чужими денежными средствами за период с момента возникновения обязанности оплаты коммунальных платежей по каждому из помещений
9. Подготовка претензии, искового заявления о взыскании неосновательного обогащения и направление указанных документов в адрес Департамента городского имущества города Москва, а также в адрес Арбитражного суда города Москва.
10. Представление интересов управляющей компании в Арбитражных судах всех инстанций в рамках процесса о взыскании неосновательного обогащения на стороне Департамента городского имущества города Москвы
11. Получение исполнительного листа, предъявление его в Департамент финансов города Москвы, а также сопровождение процесса получения денежных средств на расчетный счет управляющей компании.