Услуги:
Судебная практика:
Взыскание задолженности города
Имея 12-летний опыт работы в сфере жилищно-коммунальных услуг, наша компания предлагает помочь Вашей организации получить денежные средства за 3-летний период по помещениям, принадлежащим городу Москва на праве собственности, с учетом уже оказанных коммунальных и эксплуатационных услуг в отношении этих помещений.
Несмотря на кажущуюся простоту указанных действий, услуга, которую мы оказываем на протяжении 8 лет различным компаниям в разных районах города Москвы, позволяет получить возмещение услуг, не только за помещения на прямую, принадлежащие городу Москва, но также за помещения являющиеся фактической собственностью города, данные о собственности по которым, не внесены в единый государственный реестр недвижимости.
Вкратце, алгоритм нашего сотрудничества начинается с подписания с договора об оказании юридических услуг, в рамках которого нашими сотрудниками будет произведены следующие работы:
- Анализ всех фактически имеющихся в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) записей о собственности по каждому многоквартирному дому, находящемуся в управлении управляющей компании
- Выявление подходящих ко взысканию (исходя из требований законодательства, а также сформированной за 8 лет арбитражной практики) помещений
- Получение выписок из единого государственного реестра недвижимости по каждому из подходящих помещений
- Составление расчета стоимости неосновательного обогащения на стороне Департамента городского имущества города Москве исходя:
- Площадей подходящих ко взысканию помещений
- Показаний общих домовых приборов учета тепловой энергии на нужды отопления
- Нормативов потребления коммунальных услуг – холодное, горячее водоснабжение и водоотведение
- Подготовка расчета процентов за пользование чужими денежными средствами за период с момента возникновения обязанности оплаты коммунальных платежей по каждому из помещений
- Подготовка претензии, искового заявления о взыскании неосновательного обогащения и направление указанных документов в адрес Департамента городского имущества города Москва, а также в адрес Арбитражного суда города Москва.
- Представление интересов управляющей компании в Арбитражных судах всех инстанций в рамках процесса о взыскании неосновательного обогащения на стороне Департамента городского имущества города Москвы
- Получение исполнительного листа, предъявление его в Департамент финансов города Москвы, а также сопровождение процесса получения денежных средств на расчетный счет управляющей компании.
На данный момент с конца 2018 года, по 5 заключенным договорам нашими сотрудниками была взыскано неосновательное обогащение в размере, превышающем сумму в 500 миллионов рублей.
Важно отметить, что наше сотрудничество для управляющей компании является не несет для управляющей компании никаких рисков, так как все действия по взысканию неосновательного обогащения производиться нашими сотрудниками, а оплата стоимости оказанных услуг производится только по факту получения денежных средств на расчетный счет управляющей компании.